Baurecht

Baurechtliche Beratung in sämtlichen Phasen eines Bauprojekts

Wir beraten Bauherren, Bauträger, Bauunternehmen, Architekten und Fachplaner in allen Phasen eines Bauprojektes. Unsere Expertise reicht von der strategischen Herangehensweise an ein Bauvorhaben und Vertragsgestaltung über die baubegleitende Beratung bis zur Begleitung der Abnahme, dem Claim-Management und der Nachverfolgung von Mängeln im Rahmen der Gewährleistung.

Dabei setzen wir von vornherein auf eine Minimierung des Konfliktpotenzials unter den Baubeteiligten – durch transparente und auf das jeweilige Projekt zugeschnittene Vertragslösungen und eine konstruktive und lösungsorientierte Kommunikation unter allen Projektbeteiligten. Ziel ist stets eine pragmatische Lösung im Interesse des Mandanten und die nach Möglichkeit störungsfreie Fortsetzung des Bauvorhabens, damit die Investitionen der Projektbeteiligten sich am Ende auszahlen.

Der Weg vor Gericht ist deshalb wenn irgendwie möglich zu vermeiden. Außergerichtliche Streitbeilegungsmethoden (etwa die Mediation, Schlichtung und Adjudikation) sind eher geeignet, Konflikte beizulegen und werden von uns vertraglich implementiert und mit Erfolg angewandt. Falls es aber notwendig sein sollte, streiten wir im Rahmen unseres Baukonfliktmanagements für unsere Mandanten auch im Rahmen prozessualer Auseinandersetzungen, kreativ und engagiert.

Neben dem vertraglichen Risikomanagement gehört während des Projektverlaufes das Claim-Management zu den entscheidenden Faktoren für ein erfolgreiches Bauvorhaben. Dies gilt insbesondere im Bereich der Verfolgung oder Abwehr von Mehrvergütungs- und Bauzeitverlängerungsansprüchen. Wir unterstützen unsere Mandanten bereits in der Bauphase bei der richtigen Dokumentation des Projekts zur Durchsetzung berechtigter oder zur Abwehr unberechtigter Ansprüche.

Umfassende und durchaus seltene Expertise weisen wir auch auf allen Spezialgebieten der Bauwirtschaft auf, wie Compliance am Bau, Vermeidung und Abwehr von Sozialabgabenpflicht und Haftung, strafrechtlicher Verfolgung, Bußgeldern, Unternehmensbußen, Vergabesperren. Wir entwickeln und implementieren maßgeschneiderte und wirksame Systeme, unterstützen Sie durch Schulung, Checklisten, Organigramme und Audits bei der Prävention, Aufdeckung und Verfolgung von Complianceverstößen im Unternehmen und bei Ihren Auftragnehmern.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte:

Wir beraten Auftraggeber und Auftragnehmer (nur nicht beim selben Bauvorhaben)

Gerade das Baurecht zeichnet sich bei GvW durch eine breite Verwurzelung in der gesamten Bau- und Immobilienwirtschaft aus. Große Immobilienbestandshalter und institutionelle Bauprojektentwickler vertrauen ebenso seit Jahren auf unseren Service und unsere breite und langjährig gewachsene Erfahrung, wie große Bau- und Engineeringunternehmen, die Öffentliche Hand bei großen Infrastrukturprojekten, Investoren aus Deutschland und dem Ausland und branchenferne Institutionen.

 

Kontakt

Dr. Thomas Senff
Rechtsanwalt und Mediator
T +49 211 56615-0
t.senff@gvw.com