Das urbane Gebiet als neuer Baugebietstyp – rechtlicher Rahmen, städtebauliche Chancen und praktische Gestaltung

Mit der Städtebaunovelle 2017 hat der Gesetzgeber in § 6a BauNVO die neue Baugebietskategorie des urbanen Gebiets (MU) geschaffen. Das MU soll verdichtetes Bauen und ein Nebeneinander von Wohnen, Gewerbe und sonstigen Nutzungen ermöglichen. Die typischen Konflikte der Nutzungsmischung müssen planerisch bewältigt werden. Hierzu sollen im Verhältnis zum jetzigen Rahmen für allgemeine Wohn- oder Mischgebiete höhere Lärmimmissionswerte für Wohnnutzungen zulässig sein.

In diesen vhw- Seminar erfahren Sie, unter der Leitung von GvW-Partnerin Dr. Sigrid Wienhues und Dipl.-Ing. Ursus Himmelsbach, was ein urbanes Gebiet ist, welche Unterschiede zum Mischgebiet, zum Kerngebiet und zum allgemeinen Wohngebiet bestehen und wie ein urbanes Gebiet in der Praxis planerisch umgesetzt werden kann.

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