GvW berät UBS Gruppe bei langfristiger Vermietung an die Freie und Hansestadt Hamburg

GvW Graf von Westphalen hat die Vermieterin UBS bei der erfolgreichen Vermietung des Bürogebäudes „Ballin Voyage“ in Hamburg rechtlich beraten. Die Freie und Hansestadt Hamburg, vertreten durch die ISZ Immobilien Service Zentrum GmbH, hat das moderne Objekt im Ballindamm Quartier an der Innenalster langfristig für das Personalamt angemietet. Die Mietlaufzeit beträgt 20 Jahre, der Bezug der Flächen soll in Q1/2026 erfolgen.

Das siebenstöckige Gebäude in der Ferdinandstraße 18–24 besticht durch seine zentrale Lage und die moderne Glasfassade. Ursprünglich im Jahr 2000 erbaut, wurde das „Ballin Voyage“ kürzlich umfangreich saniert und modernisiert. Die 7.000 m² innovativ gestalteten Büroflächen sind über zwei Eingänge erschlossen und verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Isolierverglasung mit Sonnenschutz, eine Photovoltaikanlage sowie ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Fahrradstellplätzen, E-Bike-Ladestationen und Umkleideräumen.

Eigentümerin des Objekts ist die Ferdinandstrasse Hamburg (Zürich) AG, eine Gesellschaft der UBS Investment Foundation 4. Die UBS Investment Foundation 4 gehört zur UBS Gruppe und ist spezialisiert auf Immobilieninvestments mit Fokus auf nachhaltige und hochwertige Liegenschaften in urbanen Toplagen. 

Unter der Federführung des Hamburger Partners Lutz Leonard Lamprecht haben Christian Ertel und Vera Martens (alle Immobilienwirtschaftsrecht) die UBS Gruppe bei der Vermietung beraten.